住宅所有者保険

マイク・マキューエン

複雑なテーマについて話します。このテーマについては専門家に手伝ってもらう必要がありました。 ジャクソンビルでステート・ファーム代理店を経営するジェイ・ジャクソンは、個人的な時間をかなりの時間を費やして、自分の住居に保険をかける際に考慮すべき多くのことを私と一緒に検討してくれました。 これは簡単なテーマではありません。 さぁ行こう。

はっきりしていることの 1 つは、住宅に保険をかける場合、火災や竜巻などで住宅が完全に破壊された場合に、その住宅をカバーできる十分な補償が必要であるということです。 住居を覆うには基本的に2つの方法があります。 1 つの方法は、現在の価値に基づいて住宅をカバーすることです。 もう 1 つの方法は、ゼロから構築するのにかかる費用に保険をかけることです。 通常は 2 番目の選択が最善です。 これは通常、保険対象の建物がかなり古い物件である場合に当てはまります。 交換費用に保険をかけないと、再建を完了するためにより多くのお金を出さなければなりません。 この習慣は屋根にも当てはまります。 現在の価値に対してのみ保険が適用されており、屋根を交換する必要があることが判明した場合、保険では屋根を交換するための費用全体がカバーされず、より多くのお金を自己負担する必要があります。

すべての住宅保険には敷地内の追加構造物に対する補償が含まれていますが、その補償は主な住居の補償額の一部にすぎません。 多くの場合、追加の構造物の価値がその割合を超える場合は、追加の補償を受ける必要があります。

住宅基本保険は地震や住宅の浸水には適用されないことに注意してください。 あなたの家が洪水地帯（通常は 100 年に一度の氾濫原）にある場合は、洪水保険に加入する必要があります。 保険料の金額は、ある程度、飛行機にどのくらい乗れるか乗れないかによって決まります。ジャクソンビルのバックナー パークは氾濫原にあり、公園の周囲の家々も同様です。 FEMA (連邦緊急事態管理局) は、氾濫原に建てられた住宅には今後保険を適用しないため、ジャクソンビルに家を建てる準備をしている場合は、FEMA の Web サイトにアクセスして、敷地が氾濫原にあるかどうかを確認してください。 あなたがしなければならないのは、通りの名前または郡の道路番号と都市または郡の名前を入力することだけです。 地震に関しては、私たちの地域では心配する必要はありません。

経済的な観点から見ると、同じ保険会社で所有する他の不動産に保険をかけると、多少の割引が得られます。 たとえば、車と家の保険を同じ会社で契約すると、保険料が割引になります。

住宅補償では、自宅の個人財産も補償され、通常は住宅価格の最大 75% が補償されることに注意してください。 住宅保険は、あなたの財産の有害な状態の結果として誰かが人身損害を被った場合の責任補償も提供します。 ポリシーでは、サイバー セキュリティと盗難された個人情報も対象としています。

この地域には金属屋根の家が増えていることに気づいたかもしれません。 金属屋根は通常、雹に耐えられるため、保険料が割引されます。 ほとんどの金属屋根は屋根板ほど魅力的ではありませんが、ある種の屋根板や丸い粘土に似た金属屋根もあります。 フロリダ州マイアミの一部では、ハリケーンに耐えるために屋根板を石積みで作らなければなりません。 私の家は金属屋根なので、保険料が年間 600 ドル節約できます。 生涯保証されます。 金属屋根は屋根材よりも初期費用が高くなりますが、年月が経つにつれて大幅に安くなります。

基本方針ではカバーできない特定の条件がありますが、重要だと思われる特定の出来事をカバーする利用可能な保証があります。 たとえば、自宅で火災が発生した場合に消防署に通報する、自宅に設置できるデバイスがあります。 あなたが家にいない場合、これらのデバイスはあなたの家を破壊から救うことができます。 雨漏りに気づく 30 日以上前にご自宅の雨漏りが心配な場合は、30 日以上の雨漏り保証サービスがあります。 スラブ基礎の漏れに対処する推奨事項があります。 破壊された家に代わって新しい家を再建する間の仮住まいの占有を最大 2 年間カバーする保証があります。 障害を負った場合に住宅ローンの支払いや固定資産税を補償してくれる保険もあります。